Verkauft

Neubau DHH Effizienz 55**Günstiges Wohnen auf Erbpachtgrundstück

229.660,- EUR   |   -   |   105m²    |   4 Zimmer 

Neubauvorhaben einer geräumigen Doppelhaushälfte auf einem tollen Grundstück in schöner Lage von Niederbachem!

Ausstattung

Dieses Haus zeichnet sich durch sein ungewöhnliches Ambiente aus. Überall lassen die zahlreichen Fenster viel Licht herein und der Garten verspricht romantische Abende!

Ausgestattet u.a. mit einer Direktwärmepumpe, einer Fußbodenheizung sowie mit elektrischen Rollläden entspricht es einem Effizienzhaus-55.

Im Erdgeschoss befinden sich hell und freundlich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie die geräumige Küche mit Sitzecke. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch die beiden großzgügigen Kinderzimmer, das gemütliche Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht aus.

Genießen Sie den individuellen Stil dieses charmanten Hauses und planen Sie romantische Abende in Ihrem idyllischen Garten!

Die hier vorliegenden Grundrisse können selbstverständlich Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.

Lassen Sie sich daher Ihr Haus individuell planen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Wir sind gespannt auf Ihren Anruf und freuen uns auf Sie!

Lage

Die Gemeinde Niederbachem gehört zu Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis. Am südlichen Rand des Kottenforstes gelegen mit vielfältigen Kulturangeboten und einer wunderschönen Landschaft, versprechen die gute Infrastruktur und die günstigen Verkehrsanbindungen ein optimales, neues Zuhause.

Bonn-Mehlem ist nur ca. 3,5 km entfernt und im gesamten Gemeindegebiet finden sich Schulen und Kindergärten. Einkäufe lassen sich im Einkaufszentrum Berkum oder in Meckenheim erledigen, Banken, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die ausgeprägte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die herrliche Landschaft, vielfältige Freizeitangebote und besonders die Nähe zu Bonn machen Niederbachem daher zu einem attraktiven Standort!

Sonstiges

Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Haus, inklusiv einem Nutzkeller, zzgl. Grundstück, das in Erbpacht vergeben wird. Über diese Modalitäten und die ”schlüsselfertige” Ausführung dieser clever geplanten Doppelhaushälfte und die weiteren Bau- und Kaufnebenkosten beraten wir Sie gerne ausführlich in einem persönlichen Gespräch.

Auf Wunsch ist natürlich auch die Garage erhältlich! Die Wohnfläche ist als Grundfläche nach DIN 277 angegeben.

Weitere Bauvorhaben in der Region gerne auf Anfrage!

 
 
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Angebots-ID: 88922317
Kaufpreis: 229.660,- EUR
Provision für Käufer: nein
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Nutzfläche: 60 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2016
Objektzustand: Gehoben, Erstbezug
Verfügbar ab: Haus in Planung (projektiert)
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: Effizienz 55
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