Verkauft

Neubauvorhaben in Alfter * EFH * KFW55 * Premiumausstattung

495.600,- EUR   |     |   160m²    |   5 Zimmer 

Bauvorhaben eines Einfamilienhauses in Alfter. Das Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein nach neuestem KfW-55 Standard gebaut. Bei dem hier vorgestelltem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Bebauungsvorschlag, selbstverständlich können die Grundrisse auch Ihren wünschen individuell angepasst werden.

Ausstattung

Unsere Inklusivleistungen „Premium Paket“

Baunebenkosten
•Vermesserleistung, Lageplan, Grob- und Feinabsteckung
•Energieberater (technische Prüfung, Abnahme und Begleitung nach EnEV 2016)
•Unabhängiges Sachverständigenbüro für Baubestandsabnahme

Planung erfolgt von eigenen Architekten
•Inkl. Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis
•Innenarchitektur nach Wunsch

Schlüsselfertige Erstellung Ihres Hauses
•KFW-55 Paket nach aktueller EnEV
•Baugrundanalyse (geologisches Gründungsgutachten)
•Erdarbeiten
•Hausanschlüsse
•3fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
•Direktwärmepumpe
•Fußbodenheizung auf allen Geschossen
•Massivholztreppe oder Betontreppe
•Sanitärobjekte, Armaturen Bad und Gäste-WC der Marke Villeroy&Boch oder Keramag
•Bodenbeläge nach Bemusterung

Lage

Die gemeinde Alfter gehört zu Rhein-Sieg-Kreis und grenzt westlich an das Bonner Stadtgebiet und verfügt über eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Bonner Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Grundschulen sind in Alfter vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es In Bonn und Bornheim.

Sonstiges

Der Kaufpreis setzt sich aus den Kosten für die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes nach Bau- und Leistungsbeschreibung der smilingHaus, dem Kaufpreis des Grundstückes, sowie den Baunebekosten zusammen. Die Kosten der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Notar) sind noch zu berücksichtigen.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch bei ImmobilienScout24.

Angebots-ID: 93553203
Kaufpreis: 495.600,- EUR
Provision für Käufer: Nein
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2017
Objektzustand: Gehoben, Erstbezug
Verfügbar ab: Haus in Planung (projektiert)
Heizungsart: Wärmepumpe
StellplatzGartenTerrasseGäste-WC