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Traumhaft ausgestattetes Einfamilienhaus in Top Lage

499.900,- EUR   |     |   135m²    |   5 Zimmer 

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach SÜD/Westen ausgerichtetem Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m². Die klassische Architektur gepaart mit dem stilvollen Design lässt das Anwesen zu einem wahren Schmuckstück erstrahlen.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

  • Tolle Lage, Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld;
  • Sehr hochwertige Ausstattung im gesamten Haus;
  • Im Wohnzimmer und Diele ist ein Granitboden verlegt;
  • der Rest des Hauses gefliest
  • Die Bäder sind in hell und modern gehalten, beide mit Fenster;
  • Diverse praktische Einbauten;
  • Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus;
  • Elektrische Rollläden
  • Garten und Terrasse haben Süd-West-Ausrichtung;
  • Einzel-Garage mit Zugang zum Abstellraum;
  • Sauna
  • PKW-Stellplatz vor der Garage;
  • Garage 4,50m x 6,00m + Anbau

Lage

Oedekoven ist der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Alfter im Nordrhein-Westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort hat heute rund 5.600 Einwohner, die auf einer rund 700 Hektar großen Fläche leben.

Neben der regen Bautätigkeit im Wohnsektor entwickelten sich in Oedekoven in den letzten Jahren Handel und Industrie. So findet man im Ort ein Gewerbegebiet (Alma-Einkaufspark) mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Fitness- und Sonnenstudios. Im Ort befinden sich außerdem das einzige Altenheim sowie die einzige weiterführende Schule (Gemeinschaftshauptschule Alfter) der Gemeinde Alfter, eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine katholische öffentliche Bücherei. Von den drei „Mittelgemeinden“ Oedekoven, Gielsdorf und Impekoven hat sich Oedekoven hinsichtlich der Bevölkerungszahl am schnellsten entwickelt. So wurden in den letzten Jahren um den Kramersbruch herum viele Wohnhäuser gebaut. Dennoch findet man im alten Ortskern (Staffelsgasse, Ginggasse) noch viele sehenswerte alte Fachwerkhäuser.

Sonstiges

Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Angebots-ID: 89556718
Kaufpreis: 499.900,- EUR
Provision für Mieter: 3,57% inkl. Mwst.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Etage: 2
Baujahr: 2001
Objektzustand: Gehoben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Gas-Heizung
Art des Energieausweises: liegt vor
Energieeffizienzklasse: E
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerSauna